Z reguły chodzi o to, żeby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i by dostać jak najlepszą cenę. Jednakże ta najlepsza cena, to może być zupełnie inna kwota, niż posiada ją na pomysłu właściciel nieruchomości. Należy się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.

Samodzielna próba oceny ma możliwość się nie powieść i dać tylko przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Może być też nieprosto takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty były dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, niemniej jednak by mieć sto procent pewności, że wycena nieruchomości została opracowana należycie, lepiej zlecić to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię , a oprócz tego inne cechy charakterystyczne, a również okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Istotna jest cena gruntu w danej okolicy. Jeśli bardzo ważna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy ma możliwość doradzić, ażeby dać w spisie produktów/usług nieco mniejszą kwotę, niż można ażeby było dostać. Ażeby jednak i tę trochę niższą ustalić, przedtem powinno się znać szczegółową wartość. Wyceny dokonuje się, aby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a ponadto by udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby też ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.

Warto zobaczyć: Rzeczoznawca majątkowy Brzeg