Zakup nieruchomości nie należy do czynności najłatwiejszych, ponieważ głównie wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, ponadto przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić kilka bardzo poważnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek prawnych niezgodności. Jeżeli zatem przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinieneś w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca de fakto jest posiadaczem i ma do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, albo jeżeli już mieszkanie jest spółdzielcze, to na bazie odpowiedniego zaświadczenia ze spółdzielni. Na prawdę ważna jest także kwestia ewentualnego zameldowania innych osób i czy nie posiadają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste polecam również zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a też zażądać od właściciela potwierdzenia uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Poszukując lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie polecam znaleźć ofert w Internecie pod hasłem mieszkania Warszawa.

Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w sytuacji mieszkań. Tutaj przede wszystkim oprócz ustalenia właściciela należy też uściślić dylematy zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a też czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeżeli już nie, to czy istnieje możliwość ichniejszym przyłączenia. Bardzo ważna jest też okolica w jakiej znajduje się działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Szukając placów budowlanych w Warszawie, polecam zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części ośrodki miejskie w dość przystępnych cenach, dodatkowo lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.